Do 24 marca trwa przetarg na kompleksową termomodernizację kamienicy przy ul. Piotrowickiej 88 w Katowicach. Budynek nazywany przez mieszkańców „kamienicą w ogrodzie” znajduje się w Gminnej Ewidencji Zabytków, a przetargiem objęte jest również zagospodarowanie przestrzeni bezpośrednio przylegającej do niego. Dzięki tej inwestycji kamienica stanie się bardziej ekologiczna oraz oszczędna w użytkowaniu, jednocześnie przywrócony zostanie jej dawny blask.
„Kamienicę w ogrodzie” czeka metamorfoza
– Tego typu modernizacje przynoszą korzyści nie tylko w wymiarze finansowym, ale również ekologicznym i społecznym, tworząc bardziej zrównoważone i przyjazne dla mieszkańców przestrzenie. Wybudowana w 1938 r. kamienica odzyska swój dawny blask. Ogłoszony przez miasto przetarg zakłada termomodernizację elewacji, wykonanie nowego pokrycia dachu wraz z izolacją termiczną, a także modernizację klatki schodowej – mówi Marcin Krupa, prezydent Katowic. – To kolejna kamienica znajdująca się w zasobie miasta, do której remontu podchodzimy kompleksowo. Przykładów takich realizacji nie trzeba szukać daleko – w ostatnich latach takie prace zrealizowaliśmy m.in. przy ul. Kosmicznej 30-38 i 39-43 oraz Opolskiej 13, a ich łączna wartość przekroczyła 11,3 mln zł – dodaje prezydent.
Budynek przy ul. Piotrowickiej 88 figuruje w Gminnej Ewidencji Zabytków, w związku z czym jest objęty opieką miejskiego konserwatora zabytków w Katowicach, dlatego dokumentacja projektowa dotycząca realizacji tej inwestycji została z nim skonsultowana. Budynek nazywany przez okolicznych mieszkańców „kamienicą w ogrodzie”, dostosowany zostanie do współczesnych standardów użytkowych i ekologicznych.
– Obok zadań termomodernizacyjnych przetarg przewiduje także inne działania na rzecz poprawy stanu technicznego budynku. Kamienica zyska nowe instalacje – m.in. elektryczną, odgromową, a także zbiorczą instalację RTV oraz teletechniczną. Wymienione zostaną wewnętrzne linie zasilające tablice licznikowe zarówno na klatkach schodowych, jak i w mieszkaniach; zamontowana zostanie nowa skrzynka przyłączeniowa na elewacji oraz oświetlenie podstawowe i awaryjne. Dobudowane zostaną również kominy wentylacyjne – tłumaczy Marcin Gawlik, dyrektor Komunalnego Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej w Katowicach.
W zakres prac remontowych nieruchomości przy ul. Piotrowickiej 88 wchodzi też zagospodarowanie terenu – naprawa ogrodzenia montaż nowej wiaty śmietnikowej, położenie geokraty i obsianie jej trawą tam, gdzie powstaną miejsca postojowe dla mieszkańców, a także naprawa chodników dookoła budynku. Szacunkowy koszt realizacji robót to 1,3 mln zł. Wykonawca, po podpisaniu umowy z KZGM, będzie miał pięć miesięcy na zrealizowanie całego zakresu prac.
Coraz piękniej przy ul. Opolskiej
Równocześnie katowicki KZGM prowadzi procedurę przetargową, której celem jest przeprowadzenie drugiego etapu kompleksowej modernizacji energetycznej wielorodzinnych budynków mieszkalnych położonych przy ul. Opolskiej 13 i 13a. Tym razem prace przewidują przebudowę budynku oficyny przy ul. Opolskiej 13a, a także rozbiórkę garaży oraz zagospodarowanie podwórza – w tym m.in. zadbanie o teren zielony i budowę wiaty śmietnikowej. Nabór ofert w ramach tego postępowania przetargowego trwa do 27 marca, a szacunkowy kwot inwestycji to nieco ponad 3,78 mln zł.
W ramach pierwszego etapu tej inwestycji, w lipcu ub. roku swój dawny blask odzyskała zabytkowa kamienica przy ul. Opolskiej 13. Komunalny Zakład Gospodarki Mieszkaniowej w Katowicach przeprowadził kompleksową modernizację energetyczną budynku. Dodatkowo, w ramach tej inwestycji m.in. odtworzone zostały znajdujące się na elewacji detale architektoniczne, dzięki czemu kamienica już teraz wpisuje się w charakter okolicy i znajdujących się w sąsiedztwie nieruchomości.
KZGM przywraca stare budynki miastu
W miejskich zasobach mieszkaniowych Katowic, którymi zarządza Komunalny Zakład Gospodarki Mieszkaniowej, znajduje się ponad 900 budynków zamieszkiwanych łącznie przez niemal 30 tysięcy osób. Konserwacja i renowacja pozwalają utrzymać te wyjątkowe obiekty w dobrym stanie, zachowując ich oryginalny charakter, detale i niepowtarzalny klimat.
Dzisiaj podziwiać możemy pieczołowicie odrestaurowane kamienice m.in. przy ul. Chopina 9, Gliwickiej 102, Opolskiej 13 czy Skłodowskiej-Curie 42, a już wkrótce dołączy do nich także budynek przy ul. Gliwickiej 4, gdzie trwają roboty wykończeniowe.
Tylko w ubiegłym roku KZGM na zadania inwestycyjne – w tym termomodernizacje budynków – wydał ponad 14 mln zł, a w budżecie na 2025 r. ma zabezpieczoną kwotę ponad 30 mln zł (w tym środki unijne i dotacje np. z BGK).
Opracowanie: Wydział Komunikacji Społecznej Urzędu Miasta Katowice