Zakończyła się modernizacja budynku mieszkalnego przy ul. Sokolskiej 10a. Inwestycja o wartości około 2,4 mln zł objęła termomodernizację budynku, wymianę źródeł ogrzewania oraz remont dachu. Katowice konsekwentnie realizują inwestycje w zarządzanych przez miasto budynkach. Komunalny Zakład Gospodarki Mieszkaniowej w 2023 r. przeznaczy na ten cel łącznie ponad 36 mln zł.
– O jakości powietrza najczęściej przypominamy sobie dopiero zimą, kiedy rozpoczyna się sezon grzewczy. Lecz działania na rzecz walki o czyste powietrze prowadzimy przez cały czas. W latach 2015-2022 dzięki miejskiemu programowi dofinansowano wymianę prawie 8 tysięcy źródeł ciepła, z czego rekordowe ponad 1,8 tys. pieców wymieniono w ubiegłym roku. Ze smogiem walczymy na wielu frontach, a jednym z nich jest termomodernizacja zasobów komunalnych – mówi Marcin Krupa, prezydent Katowic. – W minionym roku Komunalny Zakład Gospodarki Mieszkaniowej na termomodernizacje budynków – na prace budowlane, ale także projektowanie – wydał niemal 12,5 mln zł. Natomiast w tym roku szacujemy, że na tego typu inwestycje w budynkach z zasobu KZGM przeznaczymy 36 mln zł. Dzięki ocieplaniu ścian, hydroizolacji, likwidacji kopciuchów i wymianie oświetlenia na oszczędniejsze mieszkańcy mogą płacić mniej za media, w budynkach łatwiej osiągnąć komfortową temperaturę, a środowisko zyskuje na ograniczonym śladzie węglowym i czystszym powietrzu, którym wspólnie oddychamy – dodaje prezydent.
Nowe ogrzewanie, ocieplone ściany, wymienione oświetlenie
Przeprowadzenie kompleksowej modernizacji energetycznej budynku – a tak właśnie stało się to w przypadku Sokolskiej 10a – wiąże się z realizacją wielu zadań, które pozwalają uczynić obiekt bardziej komfortowym, tańszym w utrzymaniu i bardziej ekologicznym. W przypadku tej inwestycji wykonawca, na zlecenie miasta, ocieplił ściany zewnętrzne od strony dziedzińca, piwnice, stropy nad piwnicami i ostatnią kondygnacją, a także zamontował nowe okna. Dzięki temu mieszkania będą lepiej utrzymywać temperaturę, zarówno zimą, jak i latem. Ze względu na swój historyczny charakter elewacja frontowa została odnowiona bez warstwy termomodernizacyjnej.
Prace objęły także hydroizolację ścian piwnic, likwidację pieców węglowych, kotłów, podgrzewaczy gazowych oraz dotychczasowych instalacji grzewczych i podłączenie budynku do sieci centralnego ogrzewania. To sprawia, że budynek stał się bardziej ekologiczny w użytkowaniu. Z kolei wymiana oświetlenia w części wspólnej na oprawy LED pozwoli na ograniczenie zużycia prądu.
Remont dachu, elewacji i mieszkań, a także modernizacja instalacji
– Przy okazji termomodernizacji zdecydowaliśmy także o przeprowadzeniu innych prac, by poprawić stan budynku. Pokrycie dachu zostało wyremontowane, podobnie jak elewacja frontowa. Przebudowana została kanalizacja sanitarna oraz przyłącza kanalizacji i wody, a instalacje elektryczne w części wspólnej przeszły modernizacje – tłumaczy Marcin Gawlik, dyrektor Komunalnego Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej w Katowicach.
Ponadto przeprowadzono prace remontowe w mieszkaniach i na klatce schodowej. Efekt inwestycji dopełniło wybrukowanie dziedzińców oraz remont nawierzchni przed budynkiem, gdzie zniszczony asfalt zastąpiono kostką brukową.
Zakończona inwestycja obejmowała nie tylko roboty budowlane. Zanim przystąpiono do prac konieczne było przygotowanie dokumentacji projektowej. Zakres prac objął również audyt energetyczny. Inwestycja uzyskała około 720 tys. zł dofinansowania z Programu Operacyjnego Infrastruktura i Środowisko 2014-2020. Z kolei Katowice zapewniły pozostałe niezbędne środki, czyli prawie 1,7 mln zł.
Kolejne termomodernizacje i nie tylko
Na liście zadań inwestycyjnych KZGM, których realizacja rozpocznie się jeszcze w tym roku, są m.in.: modernizacja elewacji niemal stuletniej kamienicy przy ul. Skłodowskiej-Curie 42, prace termomodernizacyjne przy ul. Stawowej 8, wykonanie dokumentacji projektowych dla przyszłych prac budowlanych w budynkach przy ul. Markiefki 55, 56 i 56a, 64 i 68, Piotrowickiej 88 czy Obrońców Westerplatte 13, 13a, 15 i 15a.
Opracowanie: Wydział Komunikacji Społecznej Urzędu Miasta Katowice