Katowice rozpoczynają kompleksową modernizację dwóch zabytkowych kamienic przy ul. 11 Listopada 6 i 8 w Szopienicach. Wykonawca przejął już plac budowy, a pierwsze prace mają ruszyć w najbliższych tygodniach. Inwestycja o wartości ponad 11,6 mln zł przywróci budynkom odpowiedni standard i wygląd. Zaprojektowano także udogodnienia dla osób z niepełnosprawnościami.
– W zasobie Komunalnego Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej w Katowicach znajduje się blisko 15 tys. mieszkań – mówi Marcin Krupa, prezydent Katowic. – Istotnym elementem rozwoju tego zasobu jest dbanie o najstarsze budynki się w nim znajdujące. W ostatnich latach przeprowadziliśmy kompleksowe modernizacje zabytkowych kamienic m.in. przy ul. Gliwickiej 4, św. Jana 9 czy Opolskiej 13. Teraz taką inwestycję przeprowadzimy w dwóch kamienicach znajdujących się w gminnej ewidencji zabytków, przy ul. 11 listopada 6 i 8. To budynki, które wzniesiono w Szopienicach na początku ubiegłego stulecia, po realizacji tej inwestycji będą one odpowiadały standardom XXI w. – dodaje prezydent.
Zakres prac – nowoczesne rozwiązania w zabytkowej ramie
Oba budynki przejdą kapitalny remont – zostaną ocieplone od piwnic aż po dach, w zakresie prac przewidziano również wymianę okien, drzwi a także wszystkich instalacji – w tym centralnego ogrzewania, ciepłej i zimnej wody oraz kanalizacji. Znikną węglowe piece, remont przejdą również klatki schodowe. Szczególny nacisk położono na poprawę dostępności – zaplanowano dobudowę szybu windowego przy kamienicy pod adresem ul. 11 Listopada 6 oraz wykonanie pochylni zewnętrznej przy ul. 11 Listopada 8 i adaptację mieszkań dla osób poruszających się na wózkach. Część dawnych lokali użytkowych zostanie przekształcona w mieszkania chronione dla podopiecznych MOPS, w tym samotnych matek z dziećmi.
Kamienice przy ul. 11 listopada 6 i 8 wybudowano ponad 100 lat temu w tradycyjnej technologii murowanej. Remont elewacji budynku przewiduje odtworzenie detali architektonicznych, odnowienie gzymsów oraz czyszczenie i konserwację ceglanej fasady. Dzięki przeprowadzeniu prac będą mogły służyć mieszkańcom Katowic jeszcze długie lata.
– To inwestycja, która łączy szacunek do historii z troską o potrzeby współczesnych mieszkańców. Odtworzymy detale architektoniczne elewacji i zadbamy o ceglaną fasadę, a jednocześnie dostarczymy w pełni funkcjonalne i bezpieczne mieszkania – mówi Jarosław Łuczyński, dyrektor ds. inwestycji kubaturowych w Katowickich Inwestycjach S.A., która odpowiada za realizację inwestycji w imieniu Katowic.
Energooszczędność i komfort
Prace zostaną zwieńczone przeprowadzeniem audytu energetycznego oraz badań termowizyjnych i testów szczelności. To pozwoli potwierdzić efektywność przeprowadzonej termomodernizacji, tym samym zapewniając przyszłych lokatorów o energooszczędności kamienic.
Całkowity koszt inwestycji to 11,6 mln zł. Zgodnie z umową wykonawca – konsorcjum firm, z liderem: Grupa Efekt Sp. z o.o. z Chorzowa ma 18 miesięcy na zakończenie inwestycji. Po zakończeniu modernizacji dostępnych tu będzie 25 mieszkań o powierzchni od 42 do 96 m².
Opracowanie: Wydział Komunikacji Społecznej Urzędu Miasta Katowice