Trwa procedura przetargowa, która wyłonić ma wykonawców prac w 61 lokalach mieszkalnych znajdujących się w zasobach katowickiego KZGM. Remonty obejmą zarówno renowację wnętrz, jak i wymianę niektórych instalacji. Zadanie podzielono na dwie tury. W pierwszej modernizację przejdą 33 lokale położone głównie w Szopienicach, Załężu, Śródmieściu, na Koszutce i oś. Tysiąclecia. m.in. przy takich ulicach, jak: Wiosny Ludów, Kołobrzeska, Gliwicka, Kantorówny czy Kościuszki. W drugiej wyremontowane zostaną mieszkania m.in. w Śródmieściu, na oś. Tysiąclecia i w Szopienicach. Tym razem ekipy budowlane pojawią się m.in. na ul. Tysiąclecia, Katowickiej i Przedwiośnie. 32 z tych 61 mieszkań, których dotyczy trwająca właśnie procedura przetargowa, przeznaczone zostaną dla dorosłych wychowanków domów dziecka, natomiast 29 trafi do osób z tzw. listy oczekujących, zapewniając im godne warunki do życia.
– Politykę mieszkaniową w Katowicach prowadzimy wielotorowo. Z jednej strony budujemy nowe mieszkania w ramach TBS-u, z drugiej stale remontujemy zasoby, które są w zarządzie KZGM-u. Remonty te polegają nie tylko na przeprowadzeniu kompleksowej termomodernizacji obiektów czy odmalowaniu klatek schodowych. Remontowane są również poszczególne lokale mieszkalne, przez co podnosimy komfort życia mieszkanek i mieszkańców naszego miasta. Obecnie trwają prace nad przeprowadzeniem takich prac remontowych w 61 mieszkaniach. To działania, na które miejski zakład zarezerwował 3 mln zł – mówi Marcin Krupa, prezydent Katowic.
Co się zmieni po zrealizowaniu prac remontowych?
Zadanie obejmuje kompleksowy remont mieszkań, w tym m.in. prace malarskie, wymianę podłóg, renowację instalacji gazowych, elektrycznych i wodno-kanalizacyjnych, a także podniesienie standardu kuchni i łazienek, między innymi poprzez wymiana urządzeń sanitarnych, piecyków gazowych. Celem planowanych robót jest nie tylko poprawa estetyki lokali, ale również zapewnienie wyższego komfortu oraz bezpieczeństwa ich przyszłym najemcom. KZGM planuje, że wszystkie prace zostaną zakończone do końca roku.
61 mieszkań w dwóch turach
Trwająca procedura przetargowa podzielona została na dwa etapy. W ramach pierwszego, którego koszt ma się zamknąć w kwocie ponad 1,5 mln zł, wyremontowane zostaną 33 mieszkania. Większość z nich ma powierzchnię ok. 30 m², przy czym metraż najmniejszego wynosi niecałe 23 m², a największego 55 m². W drugim etapie, którego koszt oszacowano również na ponad 1,5 mln zł, prace obejmą 28 lokali. Najmniejszy z nich ma nieco ponad 28 m², a największy 69 m². Postępowanie przetargowe obejmujące drugą część mieszkań ogłoszone zostało pod koniec lutego, a przewidywany termin otwarcia ofert to 20 marca.
KZGM wystąpił o środki zewnętrzne
– Wystąpiliśmy o udzielenie finansowego wsparcia w ramach Funduszu Termomodernizacji i Remontów Banku Gospodarstwa Krajowego dla tej inwestycji. Potencjalna wartość przyznanej dotacji może wynieść nawet 80 proc. wartości zaplanowanych prac, których koszt szacujemy na ponad 3 mln zł. Tak duże dofinansowanie jest możliwe ze względu na położenie znacznej części lokali w Śródmieściu, które jest objęte Lokalnym Programem Rewitalizacji – wyjaśnia Marcin Gawlik, dyrektor Komunalnego Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej w Katowicach.
Jeśli dofinansowanie zostanie przyznane, to zaoszczędzone środki zostaną wykorzystane na remont kolejnych lokali mieszkalnych.
W miejskich zasobach mieszkaniowych Katowic, którymi w imieniu miasta zarządza Komunalny Zakład Gospodarki Mieszkaniowej, znajduje się 912 budynków zamieszkiwanych łącznie przez niemal 30 tysięcy osób. To ogromna liczba obiektów o różnej charakterystyce, które są konsekwentnie poddawane modernizacjom. Tylko w ubiegłym roku KZGM na zadania inwestycyjne – w tym termomodernizacje budynków – wydał ponad 14 mln zł, a w budżecie na 2025 r. ma zabezpieczoną kwotę ponad 30 mln zł (w tym środki unijne i dotacje np. z BGK).
Przy dużej liczbie tych większych inwestycji, w ramach których kompleksowej modernizacji poddawane są całe kamienice, KZGM realizuje także mniejsze prace obejmujące pojedyncze mieszkania. W tym roku na tego typu remonty Zakład planuje wydać ponad 4,9 mln zł.
Opracowanie: Wydział Komunikacji Społecznej Urzędu Miasta Katowice