Komunalny Zakład Gospodarki Mieszkaniowej w Katowicach prowadzi obecnie dwa postępowania przetargowe obejmujące remonty łącznie 46 mieszkań znajdujących się w miejskich zasobach komunalnych. Na realizację wszystkich prac zarezerwowano ponad 2 mln zł. Lokale objęte remontami znajdują się w różnych dzielnicach Katowic, m.in. w Śródmieściu, Koszutce, Ligocie-Panewnikach, Szopienicach-Burowcu, Dąbrówce Małej, Murckach czy na os. Paderewskiego.
– Komunalny zasób mieszkaniowy miasta to ponad 15 tys. lokali, w których żyją Katowiczanki i Katowiczanie. Regularne remonty mieszkań komunalnych są ważną częścią codziennych działań miasta nad utrzymaniem miejskiego zasobu mieszkaniowego. Dzięki tym działaniom sukcesywnie poprawia się standard lokali a co za tym idzie komfort życia ich najemców. To ważne, ponieważ podnoszenie poziomu jakości życia Katowiczanek i Katowiczan jest jednym z naszych priorytetów – mówi Marcin Krupa, prezydent Katowic.
Wykonawcy zainteresowani remontem 15 mieszkań
Pierwsze z postępowań przetargowych zostało ogłoszone pod koniec kwietnia br. i obejmuje remont 15 mieszkań znajdujących się m.in. w Śródmieściu, Ligocie-Panewnikach, Koszutce, Dąbrówce Małej oraz Szopienicach-Burowcu przy takich ulicach, jak Gliwicka, Adamskiego, Koszalińska, Katowicka, Sokolska czy Zamenhofa. Na realizację tego zadania KZGM zabezpieczył 701 tys. zł. Wyłonieni wykonawcy będą mieli dwa miesiące na realizację prac od dnia podpisania umowy. Przetarg został podzielony na pięć części, a na każdą z nich wpłynęło od trzech do pięciu ofert. Aktualnie komisja przetargowa analizuje złożone dokumenty.
Trwa przetarg na remont kolejnych 31 lokali
W drugim postępowaniu oferty otwarto 28 maja. Tym razem zadanie podzielono na 12 części o łącznej wartości blisko 1,36 mln zł i obejmuje ono remont 31 mieszkań położonych m.in. w Śródmieściu, Koszutce, na os. Paderewskiego, w Ligocie-Panewnikach, Murckach, Załęskiej Hałdzie-Brynowie, Zawodziu, Dąbrówce Małej oraz Szopienicach-Burowcu. Prace prowadzone będą m.in. w lokalach przy Alei Korfantego oraz ulicach: Grażyńskiego, Wyszyńskiego, Francuskiej, Piotrowickiej, Kołobrzeskiej, Chrobrego, Strzelców Bytomskich oraz Teatralnej. Na każdą z części przetargu wpłynęło od 3 do 5 ofert. Obecnie trwa ich analiza, a wyłonieni wykonawcy będą mieli od dwóch do trzech miesięcy na realizację, w zależności od zakresu przewidzianych prac.
Co się zmieni po zrealizowaniu prac remontowych?
Planowane prace mają poprawić standard mieszkań oraz komfort i bezpieczeństwo przyszłych najemców. Zakres prac w przypadku obu postępowań obejmuje kompleksowe roboty remontowe, w tym m.in. naprawę lub wymianę instalacji elektrycznych, gazowych oraz wodno-kanalizacyjnych wraz z osprzętem, wymianę lub renowację stolarki okiennej i drzwiowej, remonty podłóg, malowanie ścian i sufitów, układanie płytek ceramicznych, a także – w części mieszkań – montaż etażowej instalacji centralnego ogrzewania wraz z kotłami gazowymi i czujnikami tlenku węgla.
– Zakres prowadzonych prac każdorazowo dostosowywany jest do stanu technicznego konkretnego lokalu. Wszystkie mieszkania kierowane do remontu to pustostany, które po zakończeniu prac ponownie trafiają do zasiedlenia przez osoby oczekujące na lokal z mieszkaniowego zasobu miasta. Dzięki temu sukcesywnie przywracamy do użytkowania kolejne mieszkania i zwiększamy dostępność lokali komunalnych dla mieszkańców – podkreśla Marcin Gawlik, dyrektor Komunalnego Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej w Katowicach.
W miejskich zasobach mieszkaniowych Katowic, którymi w imieniu miasta zarządza Komunalny Zakład Gospodarki Mieszkaniowej, znajduje się 912 budynków zamieszkiwanych łącznie przez niemal 30 tysięcy osób. To bardzo zróżnicowany zasób, który wymaga systematycznych remontów i modernizacji. Tylko w ubiegłym roku KZGM na zadania inwestycyjne – w tym termomodernizacje budynków – przeznaczył ponad 12 mln zł, a w budżecie na 2026 r. ma zabezpieczoną kwotę ponad 28,2 mln zł (w tym środki unijne i dotacje np. z BGK).
Obok dużych inwestycji obejmujących całe budynki KZGM regularnie realizuje, tak jak w tym przypadku, także remonty pojedynczych mieszkań. W tym roku na tego typu prace przeznaczonych zostanie ponad 7 mln zł.
Opracowanie: Wydział Komunikacji Społecznej Urzędu Miasta Katowice