Komunalny Zakład Gospodarki Mieszkaniowej w Katowicach nie zwalnia tempa i realizuje kolejne inwestycje w miejskich zasobach lokalowych. Wśród najnowszych działań znajdują się remonty klatek schodowych, modernizacje dachów, odświeżanie elewacji, a także wymiana stolarki okiennej. Ponadto zakończył się nabór ofert na remonty kolejnych sześciu mieszkań. Łączna wartość aktualnie realizowanych w tym zakresie zadań przekracza milion złotych.
– Konsekwentnie inwestujemy w jakość przestrzeni, w której żyją katowiczanki i katowiczanie. Nasz katowicki Komunalny Zakład Gospodarki Mieszkaniowej opiekuje się ponad 900 budynkami, w których mieszka niemal 30 tysięcy osób. Modernizacje budynków, remonty mieszkań czy wymiana stolarki to nie tylko działania techniczne, ale przede wszystkim inwestycja w komfort i bezpieczeństwo mieszkańców. Każde takie działanie podnosi standard życia i pokazuje, że troska o dobrostan katowiczan jest jednym z naszych priorytetów – mówi Marcin Krupa, prezydent Katowic.
Kolejne mieszkania do remontu
18 września zakończył się nabór ofert w ramach trzyczęściowego przetargu na remont sześciu mieszkań komunalnych zlokalizowanych m.in. w Giszowcu, Szopienicach-Burowcu i Ligocie-Panewnikach. Zakres robót obejmie działania takie jak modernizację instalacji, stolarki okiennej i drzwiowej oraz podłóg i ścian. Szacunkowa wartość prac przekracza 219 tys. zł. W sumie we wszystkich trzech częściach przetargu wpłynęło jedenaście ofert, z których dziewięć mieści się w zakładanym budżecie. Wyłoniony wykonawca na realizację zadania będzie miał dwa miesiące od podpisania umowy.
Remonty klatek na Załężu
KZGM ma w planach również remonty klatek schodowych w budynkach przy ul. Gliwickiej 55 i 96. W zakres prac wchodzi m.in. naprawa tynków, wymiana powłok malarskich, remont posadzek oraz stolarki drzwiowej i okiennej. Otwarcie ofert w ramach tego przetargu również nastąpiło 18 września, wpłynęły trzy oferty, które zostaną poddane analizie komisji przetargowej. Na realizację tego zadania MZUiM planuje przeznaczyć ponad 86 tys. zł. Czas realizacji inwestycji to dwa miesiące od podpisania umowy.
– Nasze działania są wynikiem szczegółowej analizy stanu technicznego budynków oraz potrzeb zgłaszanych przez mieszkańców. Staramy się planować prace tak, aby równolegle modernizować różne elementy – od stolarki i instalacji po dachy czy elewacje – mówi Marcin Gawlik, dyrektor Komunalnego Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej w Katowicach.
Śródmieście zyska odnowione elewacje
Także w Śródmieściu – przy ul. Mariackiej 35 i 35a oraz Słowackiego 14, mają odbyć się naprawy elewacji frontowych. W przypadku tych pierwszych adresów zakres prac obejmuje m.in. mycie ciśnieniowe elewacji, naprawę i malowanie profili elewacyjnych, naprawę tynków i czyszczenie drzwi zewnętrznych. Natomiast przy ul. Słowackiego przewidziano również rozbiórkę wsporników, gzymsów i innych elementów sztukaterii elewacyjnej, a następnie ich odtworzenie i malowanie.
Wszystkie prace zostaną przeprowadzone z zachowaniem pełnego dostępu do posesji. Wartość zamówienia wynosi niemal 100 tys. zł. Przetarg wygrała firma PPHU MJ Marcin Jasiński z Mysłowic, która zrealizuje zadanie do połowy listopada br.
Plebiscytowa 23: w planach kompleksowy remont
11 września z biurem TMA Architecture Sp. z o.o. z Gliwic została podpisana umowa na opracowanie dokumentacji projektowej dla budynku przy ul. Plebiscytowej 23 w Śródmieściu Katowic. Ma ona objąć m.in. remont elewacji oraz modernizację klatki schodowej i dachu. Koszt sporządzenia tej dokumentacji wyniesie blisko 198 tys. zł, a wyłoniona w przetargu firma ma na to 7 miesięcy.
Kamienica przy ul. Plebiscytowej 23 ujęta jest w gminnej ewidencji zabytków. Ochronie konserwatorskiej podlega zarówno jej zabytkowa forma, jak i substancja budynku, czyli zachowanie w niezmienionej postaci sposobu ukształtowania bryły, wysokości zabudowy frontowej, rysunku i zasad kompozycji elewacji, balkonów, kształtu i rodzaju pokrycia dachu czy też ochrona zabytkowych detali architektonicznych. Zapisy planu nie dopuszczają możliwości wykonania termomodernizacji elewacji frontowej i podwórzowej.
Mikołowska 11: remont zabytkowego dachu
Z kolei przy ul. Mikołowskiej 11, również w Śródmieściu, na budynku objętym ochroną konserwatorską przeprowadzona zostanie kompleksowa modernizacja dachu. W zakres robót wchodzi m.in. rozbiórka starego pokrycia z papy i dachówki, wymiana obróbek blacharskich, rynien i rur spustowych, a także przemurowanie kominów i wykonanie nowych czapek kominowych.
W przetargu wpłynęły dwie oferty. 16 września KZGM zawarł umowę z Zakładem Remontowo-Budowlanym Zdzisław Olczyk z Zabrza, opiewającą na kwotę ponad 441 tys. zł. Prace mają zostać zrealizowane do końca listopada br.
Wymiana stolarki okiennej w kilkunastu lokalach
10 września zakończył się nabór ofert do dwuczęściowego przetargu na wymianę stolarki okiennej w trzynastu mieszkaniach położonych w różnych dzielnicach Katowic, w tym w Śródmieściu, Ligocie-Panewnikach, Wełnowcu-Józefowcu, Burowcu, Bogucicach i Koszutce. Zgodnie z założeniami, w większości lokali zostaną zdemontowane stare ościeżnice i zamontowana nowa stolarka PCV, natomiast w jednym przypadku (w budynku pod ochroną konserwatorską) zaplanowano montaż okien drewnianych.
W części pierwszej przetargu dokumenty złożyła firma Przedsiębiorstwo Wielobranżowe „VITRO – MONT” Dariusz Malczyk z Tenczynka, a w drugiej – również ta firma oraz Przedsiębiorstwo Wielobranżowe WOMA z Kielc. Aktualnie trwa analiza ofert, a prace potrwać mają dwa miesiące od podpisania umowy. KZGM zamierza przeznaczyć na ten cel ponad 120 tys. zł.
Opracowanie: Wydział Komunikacji Społecznej Urzędu Miasta Katowice