Dbałość o osoby starsze i niepełnosprawne to najważniejszy aspekt rewitalizacji trzech budynków przy ulicy Mariackiej 30, 32 i 34 w Katowicach. Za przystosowanie kamienic do ich potrzeb prezydent Katowic Marcin Krupa w imieniu KTBS odebrał 15 września 2026 r. w Pałacu Prezydenckim w Warszawie nagrodę w konkursie Lider Dostępności w kategorii obiekt mieszkalny/hotelowy, przyznawaną przez fundację Integracja.
– Dobre projektowanie miasta zaczyna się od myślenia o każdym jego mieszkańcu. Rewitalizacja trzech kamienic przy ul. Mariackiej 30,32 i 34, które dziś tworzą zespół mieszkaniowy Katowickiego TBS-u, zdobyła pierwszą nagrodę w konkursie Lider Dostępności w kategorii „Obiekt mieszkalny/hotelowy”. To miejsce dobrze pokazuje kierunek, w którym chcemy rozwijać Katowice – z szacunkiem do istniejącej tkanki miasta, ale przede wszystkim z myślą o ludziach i ich różnych potrzebach – mówi prezydent Katowic Marcin Krupa. – Rewitalizacja przy Mariackiej pokazuje, że można tchnąć nowe życie w istniejącą zabudowę, zachować jej charakter i jednocześnie stworzyć nowoczesne, dostępne miejsce do życia. To efekt dobrej współpracy Katowickiego TBS z architektami OVO Grąbczewscy Architekci & Tomasz Kurtek Landscape Design, którym gratuluję świetnej realizacji. Dziękuję wszystkim, którzy się do niej przyczynili – dodaje prezydent.
Budynki bez barier, towarzystwo sąsiadów bez ograniczeń
W zrewitalizowanych kamienicach przy ul. Mariackiej 30, 32, 34 znajduje się 41 lokali mieszkalnych,
z czego 20 przeznaczonych jest dla osób w wieku senioralnym, w tym z niepełnosprawnościami ruchowymi.
Mają one szereg usprawnień niezbędnych do życia dla lokatorów ze specjalnymi potrzebami. – W mieszkaniach przeznaczonych dla seniorów zamontowane zostały tzw. przyciski życia zlokalizowane w sypialni, łazience i kuchni lub salonie a także czujniki dymu. Pomiędzy pomieszczeniami nie ma progów, a drzwi pozwalają na swobodne poruszanie się osób na wózkach – mówi Bronisława Kieczka prezes KTBS.
To nie wszystko, ponieważ łazienki wyposażone są w bezprogowe prysznice oraz odpowiednią armaturę z możliwością zamontowania poręczy. Budynki wyposażono w windy, a na korytarzach umieszczono duże i kontrastowe piktogramy informacyjne ułatwiające poruszanie się po budynkach. Do dyspozycji mieszkańców oddana została także ogólnodostępna świetlica, która umożliwia międzypokoleniową integrację mieszkańców.
Zachować jak najwięcej historii
W 2019 roku Katowickie Towarzystwo Budownictwa Społecznego wraz z miejscowym oddziałem SARP ogłosiły jednoetapowy konkurs na przebudowę zaniedbanych kamienic z możliwością ewentualnych wyburzeń i zachowaniem tylko ich zewnętrznych ścian. Zwyciężył projekt autorstwa OVO Grąbczewscy Architekci, którzy zaprojektowali przebudowę w taki sposób, by nie naruszać istniejącej tkanki budowli.
Lokatorzy w komfortowych mieszkaniach
W ubiegłym roku prezydent Katowic Marcin Krupa wręczył pierwszym lokatorom klucze do nowych mieszkań. Odpowiednie rozmieszczenie lokali w budynku umożliwia integrację międzypokoleniową. Poprzez docieplenie od środka ścian zewnętrznych zapewniono odpowiednią izolację termiczną, a stosując potrójne szyby w oknach od ulicy Mariackiej także akustyczną. W budynkach zainstalowano również ogrzewanie podłogowe, szerokie drzwi, ogniwa fotowoltaiczne oraz pompy ciepła wspomagające kotłownię gazową.
Wszystkim elewacjom zewnętrznym przywrócono utracone detale. W klatkach schodowych odsłonięto cegłę, a w podłogach ułożono mozaiki. Mieszkańcom zaoferowano atrakcyjną przestrzeń wypoczynku, zlokalizowaną w zacisznym podwórzu z dwupoziomowym ogrodem i świetlicą sąsiedzką.
Nagroda, która została przyznana za modernizację kamienic przy ul. Mariackiej to kolejne wyróżnienie dla tej inwestycji. Kilka dni wcześniej KTBS otrzymało pierwszą nagrodę w konkursie Modernizacja Roku, organizowanym przez Stowarzyszenia Ochrony Narodowego Dziedzictwa Materialnego.
Czym jest nagroda Lider Dostępności?
„Lider Dostępności” to ogólnopolski konkurs promujący projektowanie uniwersalne i dostępność przestrzeni dla wszystkich użytkowników, w tym osób z niepełnosprawnościami. Konkurs „Lider Dostępności” jest wspólną inicjatywą Stowarzyszenia Przyjaciół Integracji oraz Towarzystwa Urbanistów Polskich, organizowaną od 2016 roku pod Honorowym Patronatem Prezydenta RP. Promuje on najlepsze rozwiązania architektoniczne, urbanistyczne i usługowe, które umożliwiają pełne uczestnictwo w życiu społecznym niezależnie od wieku, sprawności czy innych ograniczeń. Konkurs docenia inwestorów, architektów, urbanistów, samorządy oraz instytucje konsekwentnie wdrażające standardy dostępności.
W konkursie Lider Dostępności nagrody przyznawane są w dziewięciu kategoriach: przestrzeń publiczna, mały obiekt użyteczności, duży obiekt użyteczności publicznej obiekt biurowy/handlowy obiekt mieszkalny/hotelowy, obiekt zabytkowy, koordynator ds. dostępności architekt/urbanista grand prix.
Opracowanie: Wydział Komunikacji Społecznej Urzędu Miasta Katowice