Modernizację przejdzie ponad 100-letnia oficyna zlokalizowana pod adresem Opolska 13a. Zakres robót obejmuje przebudowę i rozbudowę oficyny o wykonanie szybu i montaż windy, do tego ocieplenie dachu oraz wymianę tynków wewnętrznych ścian. Prace będą realizowane do końca maja przyszłego roku, a ich koszt wyniesie 3,9 mln zł. W ubiegłym roku zakończył się remont kamienicy frontowej, która znajduje się przy tej samej ulicy pod nr 13.
– Nasz katowicki Komunalny Zakład Gospodarki Mieszkaniowej opiekuje się ponad 900 budynkami, w których mieszka niemal 30 tysięcy osób. Tylko w ubiegłym roku KZGM na inwestycje w ten zasób – w tym termomodernizacje – wydał ponad 14 mln zł, a w budżecie na 2025 r. zabezpieczone środki na tego typu prace to ponad 30 mln zł. Co szczególnie istotne, sporą część stanowią tu środki unijne i dotacje, np. z Banku Gospodarstwa Krajowego – podkreśla Marcin Krupa, prezydent Katowic. – W ostatnich tygodniach podpisaliśmy umowy na kompleksowe modernizacje budynków przy ul. Opolskiej 13a i ul. Piotrowickiej 88 o łącznej wartości ponad 5,1 mln zł. Co istotne, w przypadku oficyny przy ul. Opolskiej to nie tylko zmiana wyglądu zewnętrznego budynku, to też wymiana źródeł ogrzewania na bardziej ekologiczne, co przełoży się na komfort życia również mieszkańców sąsiednich budynków – dodaje prezydent Katowic.
Wypięknieje nie tylko oficyna, ale też podwórko
Przetarg na drugi etap „kompleksowej modernizacji energetycznej wielorodzinnych budynków mieszkalnych położonych przy ul. Opolskiej 13, 13a w Katowicach”, KZGM ogłosił w marcu br. W połowie kwietnia nastąpiło otwarcie ofert. Złożyło je pięć firm, a rozpiętość, jeśli chodzi o wartość wahała się od ponad 3,7 mln zł do ponad 7,6 mln zł. Po szczegółowej analizie dokumentacji przez komisję przetargową na wykonawcę tej inwestycji wybrano ostatecznie firmę DOM-REM sp. z o.o. z Katowic. Opiewającą na kwotę 3,9 mln zł umowę – zawartą pomiędzy KZGM a zwycięzcą przetargu – podpisano 16 czerwca, a plac budowy przekazano pod koniec czerwca. Od tego momentu wykonawca ma jedenaście miesięcy na realizację zadania.
Inwestycja obejmuje przebudowę i rozbudowę oficyny, rozbiórkę garaży i zagospodarowanie podwórza. Oznacza to m.in. wymianę drewnianych stropów na żelbetowe, wykonanie szybu i montaż windy, ocieplenie dachu, wymianę tynków wewnętrznych ścian, wykonanie instalacji elektrycznych i teletechnicznych oraz ocieplenie ścian zewnętrznych.
– Kompleksowy remont budynków przy ul. Opolskiej 13 i 13a to jeden z przykładów, jak dużą wagę przykładamy do całościowego podejścia – zarówno pod kątem technicznym, jak i estetycznym – podkreśla Marcin Gawlik, dyrektor KZGM w Katowicach. – Dzięki tym pracom nie tylko poprawiamy komfort życia mieszkańców, ale też chronimy i dbamy o wartość historyczną i urbanistyczną zabytkowych kamienic w centrum Katowic – dodaje dyrektor.
Po pierwszym etapie prac dawny blask odzyskała kamienica frontowa
W ramach pierwszego etapu modernizacji kompleksu mieszkalnego przy ul. Opolskiej 13 i 13a w połowie ub.r. zakończył się remont kamienicy przy ul. Opolskiej 13. Dzięki temu, że w trakcie remontu zadbano o odtworzenie detali architektonicznych budynek odzyskał dawny blask. To jednak nie wszystko – oprócz elementów estetycznych, które widać na pierwszy rzut oka, wykonano także szereg prac, które poprawiły komfort mieszkania w kamienicy. Wykonano m.in. izolację przeciwwilgociową i cieplną ścian fundamentowych. Remont przeszły także balkony. Wymieniona została elektryka w obrębie klatki schodowej oraz wygospodarowano pomieszczenie węzła cieplnego. Mieszkańcy zyskali także centralne ogrzewanie oraz dostępną z sieci ciepłą wodę. Przebudowane zostały instalacje: gazowa, wody zimnej, kanalizacji sanitarnej, przyłącza kanalizacji ogólnospławnej oraz kanalizacji sanitarnej i deszczowej. Zamontowany został nowy system domofonowy, a także anteny zbiorczej TV-SAT.
Opracowanie: Wydział Komunikacji Społecznej Urzędu Miasta Katowice